Foire aux questions diagnostics immobiliers – FAQ

Foire aux questions diagnostics immobiliers – FAQ2022-03-17T03:09:49+01:00

Nous avons recensé les questions récurrentes qui avaient été posées. Nous espérons que vous pourrez trouver rapidement la réponse qui vous convient.

Je vends une place de parking, dois-je réaliser le diagnostic termites ?2020-07-21T14:32:22+02:00

Oui, si elle est située dans une zone soumise à un arrêté préfectoral.

Puis-je réaliser l’ERP moi-même ?2020-07-21T14:25:33+02:00

Oui. Ceci étant, il doit être réalisé à la parcelle, et non à la commune, vous prenez un risque puisque la responsabilité peut vous incomber en cas d’inondation etc.

Dois-je réaliser le DPE pour passer une annonce immobilière ?2020-07-21T14:02:35+02:00

Oui, c’est le seul diagnostic à réaliser pour pouvoir mettre en vente.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic Gaz ?2020-07-21T14:32:57+02:00
  • 3 ans pour la vente d’une maison ou d’un appartement
  • 6 ans pour la location d’une maison ou d’un appartement
Le diagnostiqueur va-t-il utiliser une machine de détection pour le repérage ?2020-07-21T14:23:48+02:00

Oui. Il a l’obligation d’utiliser une machine à fluorescence X, contenant une source radioactive (Cadmium 109 par exemple).

Le diagnostiqueur doit il pouvoir acceder a toutes les pièces pour le diagnostic Plomb?2020-07-21T14:21:43+02:00

Oui.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic DPE ?2020-07-21T14:01:15+02:00

10 ans, suite à la date de visite du diagnostiqueur certifié.

Quelle est la durée de validité de ce diagnostic ?2020-07-21T14:31:47+02:00

Le diagnostic est valable 6 mois pour la vente d’un bâtiment.

Quel est le risque de dégradations de mon bâtiment par les termites ?2020-07-21T14:31:09+02:00

Les termites construisent des galeries invisibles dans le bois, et s’en nourrissent. La présence de termites dans un bâtiment est catastrophique en général, puisque le bois est détruit, et/ou très fragilisé.

Quel est le risque après ingestion ou respiration de plomb dans le corps humain (sang, organes vitaux, ..) ?2020-07-21T14:22:48+02:00

500 cas de « saturnisme infantile » sont détectés en France chaque année. Le plomb est principalement stocké dans les os, et ce pendant plus de 10 ans. Un enfant intoxiqué est compliqué à soigner et guérir, et également à diagnostiquer (dépression, réactions bizarres, etc)

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic ERP ?2020-07-21T14:24:30+02:00

6 mois, suite à l’édition.

Le diagnostiqueur doit-il visiter ma maison pour la réalisation du diagnostic ERP ?2020-07-21T14:26:22+02:00

Non.

Dois-je donner un accès à toutes les pièces au diagnostiqueur pour le diagnostic Gaz ?2020-07-21T14:33:50+02:00

Oui.

Aller en haut